Договорът за безвъзмездно ползване - какво да разгледаме?

В живота често има ситуации, в които даваме на други хора, а не непременно близки роднини, правото да експлоатират нашите вещи или недвижими имоти. Дори да изпълняваме това по чисто хуманни причини, най-добре е да подпишем договор за безвъзмездно ползване, според който правата и задълженията на двете страни ще бъдат ясно определени.

Представете си ситуация: отдалечен или близък роднина, приятел, приятел няма къде да живее. И вие имате празен апартамент и бихте искали някой да се грижи за него. Но вие не искате да оставяте външни хора във вашето жизнено пространство за нищо. Освен това, ако наемете имот за пари, той ще се счита за вашият доход, следователно, вие непременно ще трябва да направите данъчна декларация и да платите "данъци". Договор за безвъзмездно ползване означава, че не получавате никаква печалба за прехвърлянето на нещо на друго лице. Следователно няма да трябва да съобщавате. Но връзката ви с наемател или наемател е ясно уредена. Въз основа на такъв документ, като например договор за безвъзмездно ползване, човек ще може да получи временно регистрация в мястото на престой. Разбира се, само с вашето съгласие и - по-често - с вашето лично присъствие в паспортния офис.

Регистрирайте договора безплатно ползване където не е необходимо. Въпреки това, ако други действия (най-малко една и съща регистрация на Вашия адрес) се извършват въз основа на него, можете да го изтеглите от нотариус. Договорът за лизинг за безвъзмездно ползване най-често включва клауза, която определя кой и на какво основание плаща общи плащания. Като правило това е наемател. Въпреки това, за да се избегнат проблеми, договора за безвъзмездно ползване трябва да бъде представено на жилищния орган. Това се дължи на факта, че ако плащане на комунални услуги се извършва не на щанда, решаващ фактор ще бъде броят на хората, които живеят.

Освен това лизингът на безвъзмездна основа определя отговорността за случайно или умишлено щети на имущество. Този документ ще ви помогне да се избегнат излишни проблеми и неприятности, ако, например, жителите ще наводнят вашия апартамент или съседи, ако по невнимание се случи от произшествие с газ или централно отопление. За безопасността на имуществото, наемателят по правило отговаря. Желателно е в договора да се регистрира и евентуално обезщетение за щети в случай на непредвидени ситуации. В допълнение, наемателят се задължава да поддържа чистотата, да поддържа санитарното състояние на помещенията, да не пречи на мира на съседите. За съжаление, природата на човека е такава, че на непознат той рядко третира имота толкова нежно, колкото и неговата. И - парадоксално - повечето проблеми могат да бъдат създадени не от непознати, а от роднини и приятели. Ето защо, когато правите добро дело и помагате на съседите си, не бива да забравяте за собствените си интереси.

Договорът за безвъзмездно ползване обикновено се изготвя в два или три екземпляра, като посочва адреса и паспортните данни на страните. Прикачен е приложен удостоверение за приемане Апартаментът, който описва състоянието на апартамента, декорацията му, мебелите. Ние също трябва да се уточни кой ще е или възстановяване на разходите, ако наемателят се е подобрило на повереното му имущество - например, направени козметични ремонти, заменя на вратата или прозореца, тръба или батерията. Тези разходи могат да бъдат възстановени от наемодателя, но може да се договори, че те ще бъдат изплатени съвместно.