Жилищните площи са ... Жилищната площ е предназначена за ... Парцел за жилищно строителство

Значителна част от модерните населението на света

Жилищна площ: определение

Традиционно, преди да започнете да изучавате конкретен въпрос, трябва да се запознаете добре с терминологията, използвана в него. Така че, жилищните райони са парцели земя, които могат да бъдат използвани за настаняване на обществени, жилищни и развлекателни площи, както и някои отделни елементи от транспортната и инженерната инфраструктура. В допълнение, тя може да включва други обекти, икономически дейности и разполагането на които не изискват защита и здравни зони поради нейното въздействие. Също така трябва да се има предвид, че жилищните райони са термин, който се отнася само за териториите в него градски селища и самите градове. По този начин такова определение не е приложимо, например, в селата.

поставяне

Жилищната площ на града поема средно около 60% от общата площ. Въз основа на определението, тя може да побере различни промишлени, развлекателни и комунални съоръжения. Организацията на тези територии има ясно определена посока: създаването на ефективни и максимално удобни условия за задоволяване на домакинствата и социалните нужди на населението. Това на свой ред допринася за минимизиране на разходите за време и увеличаване на наличността на всички видове обслужващи точки, културни и развлекателни съоръжения, както и съоръжения за отдих.

структура

Структурата на жилищната зона предполага наличието на обекти като жилищни райони (квартали, области) - пътят на пресечка и зелени площи, предназначени за обществено ползване (паркове, площади, градини) - области на обществени, административни и културни институции. По този начин, пълна и балансирана единица на обществения живот се превръща в жилищен район, който обхваща най-различни институции и двете партиди и дневни хора, културни и обществени услуги. Жилищната зона е предназначена за взаимна комуникация между градските райони, както и с индустриални райони, градски центрове, места за настаняване и спирки на външния транспорт, зелени площи и така нататък. В допълнение към всичко казано по-горе, важен елемент е пешеходната система. В края на краищата благодарение на тях гражданите могат бързо да достигнат местата, представляващи интерес, които се интересуват от тях, разположени във въпросната област. Следователно, по съображения за безопасност, е необходимо да има подобни алеи, така че да имат минимален брой кръстовища с основните улици.

Нива на обслужване

Понастоящем всички институции за културни и обществени услуги се характеризират с различна степен на посещаемост. В съответствие с това е разработена следната класификация, според която се разграничават три етапа. Нека разгледаме всеки един от тях по-подробно.

Първият етап

Той включва устройства и институции, които се посещават ежедневно от голям брой жители. Подобни жилищни райони са детски градини, училища, хранителни магазини, както и места за продажба на основни стоки, кафенета, аптеки, потребителски услуги. Важно е да се отбележи, че наличието на изброените по-рано обекти е в рамките на 350-500 метра.

Вторият етап

Тази категория традиционно се нарича институция, която се посещава често. Те включват библиотеки, кина, клубове, спортни центрове, здравни заведения, центрове за контакт и т.н. Радиусът на наличност в този случай се приема, че е 1000-1200 метра. Това позволява средната скорост на ходене да достигне до дестинацията за 15-20 минути, без да се използват средствата за транспортиране.

Трети етап

Последната група включва елементи от така наречената епизодична употреба. Това означава, че жителите на града посещават такива места по-рядко от институциите, описани по-рано. Тези жилищни райони са музеи, театри, икономически и административни сгради, концертни зали, специализирани медицински центрове, градски спортни съоръжения.

Ключови индикатори

При планирането и изграждането на микрокомпютри се използват много критерии. Сред тях са следните основни технически и икономически показатели:

1. Плътност на жилищния фонд (нетен и брутен). Характеризира се с общия брой квадратни местообитаеми площи, които попадат на един хектар от територията.

2. Плътност на жилищното строителство (бруто и нетно). То представлява съотношението на процента на заеманите от сградите площи към пряко обитаваната сграда. Той не взема предвид териториите, участващи в организирането на спортни площадки, детски градини и училища, както и културни и икономически съоръжения.

3. Плътност на населението (нетно и брутно). Тя се определя от броя на жителите на 1 хектар от територията на въпросния микро-район. Трябва също така да се отбележи, че общата характеристика изразява стойността гъстота на населението във връзка с цялата така наречена жилищна зона на микро-територията. Това съотношение на броя на хората, живеещи там, на един хектар от развитите райони. В случая на малките градове цялата територия се нарича жилищна зона, която на свой ред е разделена на микроби. Големите мегаполиси могат да се състоят от цяла система от обществени и административни центрове и подцентрове. Основната им задача е ефективно поддръжка на сгради, които се намират най-отдалечено във връзка с центъра на града.

Класификация на развитието

При планирането на микроорганизми трябва да се вземат предвид много фактори. Например броят на оценените население, развитието на зониране, разположението на сградите за поддръжка, проектирането на местонахождението на къщите и схемите за пътуване.

Нека разгледаме по-подробно последния критерий. В зависимост от местоположението на жилищните сгради една спрямо друга, има четири основни области на развитие: периметър, линия, група и смесени. Първият тип се характеризира с подреждането на дългите страни на къщите по улиците, с които районът е ограничен. Отличителна черта на тази посока е простотата на архитектурния пълнеж. Има обаче няколко недостатъка: лошо свързване на дворове и улици, неблагоприятна ориентация към страните на света, ниска вентилация. На свой ред, изграждането на линия се разпределя главно паралелно изграждане на сгради във връзка един с друг. Това ви позволява да поставите всеки един от тях при същите условия. Независимо от това архитектурното строителство на улици страда. Груповият тип развитие се използва в случай, че микро-райтрикът има значителен размер (около 10 хектара). Местоположението на къщи в такива ситуации се извършва от отделни групи, във всеки от които се оформя двор. Това разположение има много предимства: отлична вентилация, изразителност и разнообразие, архитектурна простота.